1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
北区
68.1万円/㎡
前年比+18.3%
恒陽王子マンション
東京都北区豊島四丁目
京浜東北線 / 王子駅 徒歩20分
1983年築 / 11階建 / 185戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
4,270万円
61.9万円/㎡
1,890
3,477
5,063
6,650
AI査定結果
推定相場価格
4,270万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜5,063万円
50.4万円/㎡〜73.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月23日
恒陽王子マンション
3,890万円（56.4万円/㎡）/ 8階 / 69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,890万円 | 56.4万円 | 8階 | 69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 3,500万円 | 54.3万円 | 9階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,980万円 | 57.7万円 | 8階 | 69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,298万円 | 53.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 3,298万円 | 53.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2025/04/08 | 3,298万円 | 53.4万円 | 1階 | 61.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/10 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/10 | 2,150万円 | 34.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,580万円 | 41.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/10 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 恒陽王子マンション 北区豊島四丁目 | 王子駅20分 | 3,890万円 | 56.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 185戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 星美荘A 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 162戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 赤羽スカイハイツ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅3分 | 2,980万円 | 54.7万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 195戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 東十条グリーンハイツ 北区東十条三丁目 | 東十条駅3分 | 3,480万円 | 63.1万円 | 55.12㎡ | 3DK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 135戸 | RC |
| 2024/09/30 | 飛鳥山スカイハイツ 北区王子一丁目 | 王子駅3分 | 4,180万円 | 68.5万円 | 60.98㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 231戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ワコー王子マンション 北区堀船一丁目 | 王子駅9分 | 4,050万円 | 62.0万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 173戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、北区では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.4万円）は北区の平均と比較して17.2%割安です。
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